为贯彻落实洈水集团经营为王，效益为先，全力转型的总体要求，探索新形式、新机制，突出管理市场化，流程规范化，盘活资源存量，提升资源利用效率，实现收入增长。根据国家相关法律、法规及政策，洈水集团《资产租赁管理实施办法》相关规定，结合旅游公司经营发展需要，本着真诚合作、互惠互利、共谋发展的原则，自公告之日起,本公司拟就加油站经营权租赁项目进行竞争性磋商，现就有关事项公告如下：

一、招标单位：湖北洈水旅游发展有限公司

二、项目概况：

1.项目名称：加油站经营权租赁项目

2.项目概况：湖北洈水旅游发展有限公司加油站，位于湖北省松滋市洈水景区内，占地约300平方米，该站共有加油机2台，加油枪4支,油罐60立方米，设置有办公区、加油区、洗车区。目前处于正常营业状态，《危险化学品经营许可证》、《成品油零售经营批准证书》、《工商营业执照》均正常有效。

3.租赁期限：两年

4.租赁费用：每年78万元人民币（此为最低限价）

5.最高限价：无（报价增幅必须为人民币壹万元的整倍数）

6.本项目不接受任何形式的联合体租赁方参加磋商。

三、相关事项说明：

1.本项目为整体经营权租赁，租赁期以实际签约时间计算。

2.本项目没有优先租赁权。

3.租赁方参与本项目磋商，签约后双方盘点好相关资产，做好资产台账并签字确认，作为后期对资产保护及界定的重要依据。

4.租赁期内，不允许改变用途，进行大规模改造，租赁方如对加油站进行适当改造，需经过招标单位书面同意，费用由租赁方自行承担，合同到期时，所有添附于招标单位财产上的装饰装修无偿归招标单位所有，租赁方不得拆除，其他添置的物资的所有权由租赁方自行处理。

5.租赁期内，未经招标单位同意，不得擅自转租、分租其他第三方，如租赁方擅自转租、分租的，招标单位有权提前解除合同、收回加油站，租赁方需承担违约责任及承担由此造成的一切损失。

6.租赁方对加油站的使用必须符合国家和当地法律法规的规定。

7.合同保证金：5万元。合同终止时，待招标单位对加油站验收完毕后，主体及配套如无任何破坏，无违约违规行为，且结清所有费用后，无息退还租赁方。

8.本公告为本项目的简要说明，意向租赁方在做出租赁决定前，应仔细了解招标单位提供的相关资料及加油站经营权租赁合同模板中相关条款要求，并在本项目公告发布之日起，通过实地勘察、风险评估、审慎决策。

四、投标人资格要求：

1.投标人具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内注册并取得营业执照，具有相应经营范围（提供法人或营业执照证明复印件）。

2.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（以公告截止时间前一个月查询结果为准）。

3.投标人具有良好的财务状况和支付能力（须提供2022年度财务报告或银行资信证明）。

4.投标人须具有履行合同所必须的专业能力（包括加油站运营、消防、安全、卫生等），必须具有独立承担执行行业主管部门的规定和要求的能力。

5.投标人需具有3年以上运营加油站或类似物业管理经历和近三年未发生较大安全事故的证明。

五、竞争性磋商文件的获取时间及地点：

1.获取时间：2023年8月22日-2023年8月28日（北京时间08:30-17:30，节假日除外）。

2.竞争性磋商文件获取地点：湖北洈水旅游发展有限公司四楼运维部

联系人：任杰  联系电话：15271729960

3.竞争性磋商文件售价：每份500元人民币，文件售后不退。凡有意参加磋商者，须在竞争性磋商文件发售日期内至洈水旅游发展有限公司四楼运维部购买，未购买竞争性磋商文件的投标将被拒绝。

4.获取竞争性磋商文件时须提供的资料：营业执照原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件（加盖公章）、法定代表人经营者授权函原件（格式自拟）、被授权人身份证原件及复印件（加盖公章）。

六、响应文件的递交：

1.响应文件的递交截止时间：2023年9月1日9:00（北京时间）。

2.响应文件的递交地点：湖北洈水旅游发展有限公司五楼会议室。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的响应文件,招标人不予受理。

4.响应文件份数：一式三份（正本一份、副本两份），每份响应文件须清楚标明“正本”或 “副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。

5.响应文件有效期为递交截止时间结束后30个日历日。

七、保证金的缴纳：

磋商保证金的金额：人民币伍万元整（￥50000.00元）。

1.磋商保证金提交形式:银行转账。

2.投标人应从其基本账户转账至湖北洈水旅游发展有限公司专户。

3.磋商保证金账户内容：

户名：湖北洈水旅游发展有限公司

账号：17276301040003443

开户银行：中国农业银行松滋市洈水支行

4.投标人应将已提交磋商保证金的证明材料编入响应文件。

5.磋商保证金缴纳后，亦作为投标人后期中标后的履约保证金，如投标人中标后，未在规定期限内与招标单位签订合同，磋商保证金不退还。

6.未中标的投标人，磋商保证金将在招标结果公示后，予以无息退还。

八、响应文件开启：

1.开启时间：2023年9月1日9:00（北京时间）

2.地点：洈水旅游发展有限公司五楼会议室

九、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

十、联系事项：

招标人：湖北洈水旅游发展有限公司

联系地址：松滋市洈水镇洈水景区

联 系 人：任杰

联系电话：15271729960

十、响应文件内容（均需加盖公章）：

1.报价函；

2.营业执照及相关证书；

3.2022年度财务报告或银行资信证明；

4.人员：负责人身份证明、专业职称、类似经历证明等，拟委任的主要人员汇总表；

5.类似经历：企业近三年承担类似项目经历和未发生较大安全事故的证明，须提供有效证明文件复印件并加盖公章。

6.投标人自行提供的其他文件（如有）。

                                                                                                                 湖北洈水旅游发展有限公司

                                                                                                                       2023年8月21日