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文章来源: 本站编辑 更新时间:2022-06-21 11:33:36   浏览次数:

一、意向承租具体要求

(一)严格遵守国家法律、法规的相关规定,守法经营,依法纳税,不得将承租的房屋用作黄、赌、毒等非法经营场所,不得从事易燃易爆物品销售等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。如发现违规,洈水局有权收回出租房屋及附属建筑设施且终止合同。

(二)经营餐饮行业的承租户,必须保证排烟不影响附近住户;宣传广告牌不得占用公共交通公路、通道,不得影响附近住户;不得将承租的房屋及附属建筑设施转租、转借或以其他方式变相转租。如发现,洈水局有权收回出租房屋及附属建筑设施且终止合同。

(三)具有良好的信用,承诺经营资金来源合法。

(四)参加竞价者招租报名时须缴纳5000元竞租保证金,中标后保证金自动转为安全保证金或租金。竞标人中标后不履约,保证金不予退还;未中标者保证金于5个工作日内按原渠道无息返还。

(五)签订合同时,洈水局收取安全保证金,金额为半年租金。合同期满退回,如承租户违反合同约定,安全保证金不予退还。

(六)经洈水局同意后,承租户可根据经营需要对承租的店铺进行装修,但不得改变原有的主体结构。

二、竞租保

1.报名人向洈水局(开户行:中国农业银行松滋市洈水支行帐号:17276301040000019)转入竞租保证金人民币伍仟元整。

2.意向承租方交付竞租保金即认定为完全认可底价、《荆州市洈水工程管理局碾盘山庄公开招租公告》《荆州市洈水工程管理局碾盘山庄公开招租须知》《消防安全协议书》的全部条款。

3.中标人应当场签定《公开招租竞价成交确认书》,所交纳的保金可转为租赁保证金或租金,招租会结束十五日内签定租赁合同,未按约定签订相关合同和未按时足额缴纳租金的,视为弃标其竞租保金不予返还。

三、招租会规则

(一)本次招租会采用有底价公开竞价方式进行。底价年租金为伍万柒仟玖佰整。各意向承租人持报名保金回执单原件及有关报名资料原件(若委托代理人参加竟租的,代理人必须出示有效的委托书及意向承租人、代理人身份证),在规定的时间内参加招租会。不按时递交竞价函,视自行放弃。凡与招租会无关人员应退出会场,未经许可不得进入。

(二)意向承租人有权实地察看了解标的的基本情况,递交竞价函后,则已表明完全了解标的,并愿对自己参加报价的行为承担全部责任。成交后,承租人不得对标的的品质、数量等有任何异议。

(二)经共开报名后,各意向承租人投递竞价函,现场公布各意向承租人密封报价情况。只有一个意向承租人的,密封报价高于竞价底价,报价有效即确定为承租人。有两个或以上的意向承租人,由密封报价出价高者得,最高价达不到底价报价无效,若最高报价者为两人或两人以上的,则最高报价者进入第二轮密封报价阶段,并于招租会现场递交竞价函;若第二轮密封报价的最高报价者仍为两人或两人以上的,则继续进行密封报价,直至产生承租人,招租会主持人宣布成交。

(三)各意向承租人的竞价函具有法律效力,应妥善保管,慎重出价,一经递交报价不得反悔,否则视为违约。

(四)各意向承租人应对误过竞价时间承担全部责任。

(五)承租人竞得后放弃的,招租活动结束,另行公开招租。

(六)承租期限一般3年,违规终止合同或合同期满后,洈水局收回碾盘山庄进行公开招租,对原承租人的装修费用不作任何补偿。

(七)荆州市洈水工程管理局享有本规则及未尽事宜的最终解释权。

 

荆州市洈水工程管理局

                                                 2022 6 20

 

 

 

             承租登记表

   

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